거제지역부동산시장은 조선산업 불황여파등의 원인으로 하락세가 장기화을 예고하고 있어 실수요자들도미분양주택이 많이 남아있다며 좀더 기다리자는 심리가 많이 작용하는것으로  파악되고 있다

거제시의 3월 주택매매가격이 전월 대비 0.41% 하락, 전세가격은 0.26% 하락, 주택매매거래량은 전월 대비 30.7% 증가, 토지매매거래량은 71.1% 증가했다.

또한, 아주 KCC스위첸, 양정 아이파크 1차, 장평 유림노르웨이숲, 상동 더샵블루시티의 준공이 임박하며, 3월 분양권 매매거래량은 90호가 거래되어 전월 대비 42.9%(63호) 증가하였으며, 미분양주택은 1,488호를 기록하며, 전월 대비 2.17%(33호) 감소하는데 그쳤다.

거제시 관계자는“거래량은 봄 이사수요로 증가하였으나, 지역산업 위축, 신규 입주물량 증가, 대출규제 및 금리상승 등 부동산시장 불확실성에 따라 매매가격 하락세가 장기화되고 있다.”고 밝혔다.

한편,거제지역부동산 업체 관계자는 매입하고자 하는 부동산보다 팔려고 하는 부동산이 많아 지역 부동산경기는 아직까지 상승을 유도하는 호기가 나타나지않아 당분간 하락국면이 지속할 것으로 예상했다