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| 거제 수월 덕산2차 분양전환 표류중 | ||||||||||||||||||
| 덕산종합건설에 성실한 협상 촉구 | ||||||||||||||||||
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| 거제시 수월 덕산2차 베스트타운 아파트 분양대책위(위원장 여명석)가 임대아파트 분양과 관련하여 기자회견을 가졌다. 2007년 1월 시작된 분양전환 협상이 1년을 넘기면서, 덕산2차 베스트타운 1,566세대 주민들은 건설사인 (주)덕산종합건설과 거제시에 조속한 해결을 요구하고 나섰다. 대책위는 “수월 덕산2차 아파트는 임대주택법 등 관련법률에 의해 분양전환해야 하는 공공건설 임대주택임에도 덕산건설이 감정평가를 명확한 이유없이 철회하고 분양전환을 1년 가까이 지연시키며 분양가를 인상하려 하고 있다”고 주장했다. (주)덕산종합건설은 이 아파트의 주변시세가 330만원선이었던 지난해 4월 분양가 산정을 위한 감정평가에서 465만원의 감정가를 냈다가 사업자와 입주민이 선정한 감정평가액중 최고평가액과 최저평가액의 차이가 건교부의 타당성조사대상인 110%를 넘어서자 명확한 이유없이 감정평가신청 자체를 철회했었다. 대책위는 거제시에 대해서도 “중재에 나서야 할 거제시가 건설사의 일방적인 감정평가 철회신청까지 수리해 업체의 ‘시간끌기식 분양가 인상’시도를 돕고 있다”고 비난했다. “무주택 서민을 보호해야 할 거제시가 이번 사태를 분양가 분쟁으로 보지 않고 협상이 늦어지는 것으로 생각하고 있다는 자체가 업자를 두둔하는 결과”라고 주장하고 덕산종합건설에 성실한 협상을 촉구하며 거제시 또한 적극적으로 중재에 나설 것을 촉구했다. 덕산측은 지난해 12월 제3차협상에서 평당 360만원을 제시했다가 1월 17일 분양전환협상 철회를 통보했었다. 이에 대해 거제시가 2월 12일 시와 덕산.대책위가 함께 참여하는 3자협의회 개최를 제안한 상태다. 1년 이상 끌고 있는 분양전환 협상에, 대책위는 얼마전 신우2차 아파트가 270만원대에 수창아파트는 290만원대의 분양에 합의했다며 그들이 부러울 뿐이라고 주장했다. |
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