거제도 지역의 부동산 경기 침체가 지속되고 있어 지역경제 활성화에 큰 걸림돌이 

되고 있는 것으로 파악되고 있다 

거제시는 조선경기가 10여년만에 호황기를 맞이하여 한화오션,삼성중공업이 각각 

3년 이상의 건조물량을 확보하고 있고 미국 조선 시장의 본격진출과 함께 세계각국의

잠수정 수주등 방산조선의 기대치가 상승하고 있다

이와같은 조선산업의 호황에도 불구하고 지역경제는 침체의 늪에서 벗어나지 못하고

있는 실정이다  

거제지역의 상가 공실율은35,1%로 전국최고치을 기록하고 있으며 경상북도 포항시가 

34,9% 여수시가 28,1%을 차지하고 있다 

거제경기의침체의 가장큰 이유는 조선경기의 온기에도 불구하고  지역에 돈이 돌지않는다고 아우성이다